Thiết kế xây dựng là gì? Quy trình thiết kế xây dựng tại Kiến Phúc An

Giai đoạn thiết kế xây dựng dự án chi tiết không chỉ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án của mình mà còn đảm bảo tính an toàn và đúng với ý tưởng ban đầu khi phối hợp với các đơn vị thi công chuyên nghiệp. Trong bài viết này, Kiến Phúc An sẽ tư vấn cho bạn khái niệm thiết kế xây dựng là gì cũng như quy trình thiết kế xây dựng hiệu quả!

1. Thiết kế xây dựng nghĩa là gì?

Thiết kế xây dựng là việc thực hiện sáng tạo các công trình xây dựng dựa trên một mục đích cụ thể. Thiết kế xây dựng giúp những ý tưởng, mong muốn trở thành hiện thực, góp phần tạo nên một tổng thể kiến ​​trúc đẹp cho một cuộc sống trọn vẹn và trọn vẹn.

Thiết kế xây dựng là gì?

2. Các yêu cầu trong trong quy trình thiết kế xây dựng là gì?

Công năng: Thiết kế theo công năng là sự sắp xếp các phòng, cửa ra vào, cầu thang và các chi tiết khác trong nhà sao cho phù hợp với nhu cầu tiện nghi của gia chủ.

Lựa chọn công nghệ: Các chuyên gia tư vấn thiết kế sẽ đưa ra những giải pháp tốt nhất cho từng loại dự án công trình với chi phí tối ưu nhất.

Phương án kiến ​​trúc: Do có nhiều phương án kiến ​​trúc khác nhau nên chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng am hiểu để đảm bảo chất lượng công trình cũng như chi phí xây dựng hợp lý.

Kết cấu xây dựng: Để có kết cấu chắc chắn, an toàn, công trình cần đảm bảo khả năng chống chịu tốt với các tác động bên ngoài và sử dụng vật liệu chất lượng.

Phương án phòng chống cháy nổ: Với phương châm an toàn là trên hết, các đơn vị thiết kế và thi công cần đảm bảo phương án phòng chống cháy nổ tiêu chuẩn theo các văn bản hiện hành.

Phương án sử dụng năng lượng hiệu quả cao: Các chủ nhà ngày nay luôn ưu tiên các giải pháp năng lượng tự nhiên, an toàn như năng lượng mặt trời, gió giúp tiết kiệm chi phí điện và thân thiện với môi trường.

Bảo vệ môi trường: Các giải pháp bảo vệ môi trường phải phù hợp với cảnh quan công trình và hạn chế những tác động tiêu cực đến môi trường.

Tổng dự toán: Dự toán, thiết kế phải phù hợp với từng yêu cầu hoặc hạng mục thiết kế để giúp chủ đầu tư lập kế hoạch và quản lý chi phí.

Tuổi thọ công trình: Là yếu tố quan trọng cần được chủ nhà lưu ý, căn cứ vào hợp đồng nhà thầu để đánh giá và xem xét dự án trong suốt quá trình sử dụng. Nếu có trường hợp xảy ra vấn đề như tường nứt, bong tróc sơn, thấm nước,… phải thực hiện bảo trì và bồi thường theo đúng cam kết.

3. Quy trình thiết kế xây dựng, nhà ở tại Kiến Phúc An

3.1. Bước 1: Tiến hành gặp gỡ, trao đổi với khách hàng

Đây là bước quan trọng trong quá trình thiết kế xây dựng để kiến ​​trúc sư nắm bắt được nhu cầu và sở thích của chủ đầu tư. Với mục đích định hình hồ sơ thiết kế nhà chuẩn, đội ngũ kiến ​​trúc sư của Kiến Phúc An sẽ trao đổi trực tiếp và đưa ra phương án thiết kế đáp ứng được cả mong muốn thực tế của khách hàng lẫn quy tắc thiết kế chuyên nghiệp.

Kiến Phúc An gặp gỡ, làm rõ nhu cầu thiết kế xây dựng của khách hàng là gì?

Tiếp theo, sau khi tiến hành khảo sát thực địa để thu thập thông tin về diện tích khu đất hoặc địa chất, Kiến Phúc An sẽ vạch ra phương án xây dựng phù hợp và tư vấn cho gia chủ những vấn đề liên quan.

3.2. Bước 2: Trình bày & trao đổi phương án mặt bằng

Từ những thông tin khách hàng cung cấp cũng như thu thập sau khảo sát thực tế, Kiến Phúc An sẽ tiếp tục triển khai bản vẽ mặt bằng công năng các tầng dựa trên yêu cầu cũng như yếu tố phong thủy của khách hàng.

Từ đó, gia chủ có thể dễ dàng hình dung được tổng quan về dự án sắp được triển khai. Trong giai đoạn này của quá trình thiết kế xây dựng, Kiến Phúc An sẽ thường xuyên trao đổi với khách hàng để đưa ra những điều chỉnh linh hoạt và đi đến thống nhất về giải pháp tối ưu.

3.3. Bước 3: Ký kết hợp đồng

Sau khi thống nhất phương án thiết kế, hai bên sẽ ký kết hợp đồng dựa trên sự thỏa thuận về quyền lợi và trách nhiệm của hai bên. Mẫu hợp đồng được soạn thảo theo quy định của Công ty Xây dựng và các văn bản do văn phòng luật biên soạn.

3.4. Bước 4: Chốt bản vẽ thiết kế xây dựng

Kiến trúc sư Kiến Phúc An sẽ thiết kế bản vẽ kiến ​​trúc và ngoại thất cơ bản để khách hàng có cái nhìn chi tiết về hình dáng, độ rộng cũng như cấu trúc hoàn chỉnh của công trình dự án. Bước này giúp cân bằng các vấn đề về phong cách thiết kế, công năng, phong thủy sao cho phù hợp với mong muốn và phong cách sống của gia chủ.

3.5. Bước 5: Triển khai hồ sơ bản vẽ chi tiết

Sau khi hoàn thiện bản vẽ thiết kế cơ sở, Kiến Phúc An sẽ tiếp tục triển khai bản vẽ thiết kế kết cấu – điện, nước và 3D ngoại thất.

Bản thiết kế ngoại thất 3D của Kiến Phúc An

Kết cấu là phần quan trọng nhất, đảm bảo an toàn và khả năng chịu lực của toàn bộ công trình. Vì vậy, bản vẽ thiết kế kết cấu cần phải chính xác và chuẩn hóa đến từng chi tiết.

Việc thiết kế hệ thống điện, nước cần phải kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn và phù hợp với quá trình sinh hoạt hàng ngày trong ngôi nhà ngay từ khi bắt đầu xây dựng. Ngoài ra, thiết kế này còn được điều chỉnh, bổ sung thêm hệ thống điện lạnh, internet, chuông cửa,… tùy theo mong muốn của gia chủ.

3.6. Bước 6: Tiến hành thi công

Đội ngũ kiến ​​trúc sư, kỹ sư và đội thi công chuyên nghiệp sẽ hoàn thiện các bước thi công theo đúng tiến độ và hợp đồng.

Kiến Phúc An tiến hành thi công dự án nhà hàng Làng Ta

Như vậy, bài viết này đã cung cấp thông tin cho bạn hiểu biết hơn về thiết kế xây dựng là gì, các yêu cầu trong quy trình thiết kế xây dựng cũng như quy trình xây dựng tại Kiến Phúc An. Hãy liên hệ ngay cho Kiến Phúc An để được tư vấn và hỗ trợ tận tình nhất!

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN PHÚC AN

Địa chỉ: 298/17/5 Liên Khu 4-5 Bình Hưng Hòa B, Q. Bình Tân, TP.HCM

Văn phòng: 51 Đường CN 11, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM

Hotline: 09.14.15.64.67 – 09.09.23.20.63

>>> Xem thêm các dự án thiết kế xây dựng của Kiến Phúc An ngay tại đây